Začátek roku 2024 byl plný předpovědí o vývoji na rezidenčním trhu v Praze a o vztahu k rezidenčnímu trhu obecně. V tomto ohledu je nutné si opět přiznat, že byty v Praze budou v roce 2024 velmi pravděpodobně intenzivně zdražovat. Poptávka utlumená krizemi nezmizela, jen byla přidušena pod pokličkou ekonomického útlumu a vysokých úroků hypoték. Současně klesající úrokové sazby jsou a budou silným psychologickým katalyzátorem. Ti, kdo koupi bytů dosud odkládali, poznávají, že z hlediska vývoje cen není na co čekat.

A k tomu na druhé straně není a nebude dostatečná nabídka. K českému, tradičně komplikovanému, povolovacímu prostředí se přidaly i vysoké úroky dopadající na stranu investorů. Atraktivita Prahy, vysoká poptávka a pravděpodobně stále nedostatečná nabídka bude v příštích několika letech generovat růst cen pražských bytů až o desítky procent. To jsou dnes celkem jasná fakta.

Zbývá vám ještě 80 % článku

Co se dočtete dál

  • Proč je a bude nabídka bytů v Praze nedostatečná?
  • Jak se v loňském roce zvýšil počet obyvatel Prahy?
  • Jak to ovlivní růst cen bytů v Praze?
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Předplatit za 40 Kč
Máte již předplatné?
Přihlásit se

Baví vás číst názory chytrých lidí? Odebírejte newsletter Týden v komentářích, kde najdete výběr toho nejlepšího. Pečlivě ho pro vás každý týden sestavuje Jan Kubita a kromě jiných píší Petr Honzejk, Julie Hrstková, Martin Ehl a Luděk Vainert.