Jak se národ hypotékářů naučil, že se vyplatí jít se splátkami až na hranu

Každý třetí Čech, který si chce vzít hypotéku, je ochoten zadlužit se tak moc, že na splátku vydá víc než 40 procent příjmů. Mezi nimi jsou samozřejmě i ti, které na cestě za vlastním domem či bytem nezastaví ani perspektiva, že bance měsíčně pošlou i víc než polovinu čisté výplaty. V minulosti se to přece vyplatilo, protože cena nemovitostí stoupala tak, že i s relativně malou vstupní investicí získali takoví odvážlivci výrazně víc, než kolik splatili. A k tomu samozřejmě bydleli ve svém.

Vyplatilo se to i bankám, protože nesplácených hypoték bylo a stále je mizivé množství. Zhoršení platební morálky nepřinesl ani úrokový šok, který vyvrcholil zhruba před čtyřmi lety. Tehdy se průměrný úrok z hypoték dostal k šesti procentům a tím, jak byli lidé nuceni refinancovat, se průběžně propisoval do rodinných rozpočtů. Vlna těchto refixací se přitom blíží ke svému vrcholu.