Koupě nemovitostí představují jednu z nejoblíbenějších a nejrozšířenějších investičních možností. Výhodou je dobrá odolnost jejich ceny vůči inflaci. S růstem inflace roste i cena nájmů, a tím pádem i hodnota daného bytu nebo domu.
Z pohledu drobného střadatele v Česku přichází v úvahu buď přímá koupě bytu, nebo investice do nemovitostních fondů.
Investice do koupi bytu můžeme dále rozdělit na dvě podskupiny. Investice v Praze a Brně a nemovitosti v ostatních městech republiky. Při koupi bytu v Praze nebo v Brně, kde jsou trhy s realitami pružnější, se může jednat až o trojnásobek cen v regionálních městech.
Investor by tak měl velmi pečlivě zvážit, jak rychle bude své peníze investované do bytu chtít získat zpět. V regionálních městech dosáhne vyšší výnosnosti, menší kapitálové náročnosti, ale prodej může trvat déle. Musí dobře znát lokální trh.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
