Vlastnické bydlení se Čechům vzdaluje. Podle analýzy společnosti Deloitte si na něj musí Češi vydělávat nejdéle ve srovnání s obyvateli ostatních zemí unie. Praha je pak, co se týká poměru k příjmům, druhým nejdražším městem Evropy. Na předních příčkách v disciplíně nedostupnost bydlení se Česko drží dlouhodobě, nemovitosti jsou „zlatým teletem“, zbožným, leč nedostupným přáním mnoha obyvatel.
Příčin, proč se to stalo, je víc.
Zaprvé je to pomalá výstavba. Může za ni stavební zákon, systém územního plánování a také (ne)ochota povolovat stavby.
Druhým důvodem je nedostatek investic, které by vynášely srovnatelně jako nemovitosti. Výnos z pronájmu je sice dlouhodobě nízký a pohybuje se mezi jedním a čtyřmi procenty. Současně ale prudce roste cena samotného aktiva, čímž se celá investice stává podstatně lákavější. Nemovitosti patří ke zlatému fondu českého portfolia, k něčemu, na čem „se nedá prodělat“. Proto je po nich velká poptávka.
Co se dočtete dál
- Proč jsou nemovitosti v Česku extrémně drahé vůči příjmům?
- Co ovlivňuje nejvíc ceny domů a bytů?
- Jaká politika by přinesla nejlepší výsledek?
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
