Celosvětový dostatek levného kapitálu stlačil kromě jiného i výnosy z investic do českých komerčních realit. Kancelářské projekty či nákupní centra ještě v roce 2010 investorům vynášely necelých osm procent ročně, dnes se jejich výnos pohybuje kolem pěti procent.

Nízkým výnosům ale zvoní hrana. Finanční trhy totiž signalizují obrat. Výnosy českých desetiletých vládních dluhopisů už od konce roku 2016 rostou. Jejich vývoj s dvouletým předstihem ukazuje na postup výnosnosti méně likvidních realitních investic. Dvouletý odstup je důsledkem struktury realitního trhu, který je svázaný dlouhodobými smlouvami s nájemníky.

Zbývá vám ještě 50 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Všechny články v audioverzi + playlist
Předplatit za 40 Kč
Máte již předplatné?
Přihlásit se