Celosvětový dostatek levného kapitálu stlačil kromě jiného i výnosy z investic do českých komerčních realit. Kancelářské projekty či nákupní centra ještě v roce 2010 investorům vynášely necelých osm procent ročně, dnes se jejich výnos pohybuje kolem pěti procent.

Nízkým výnosům ale zvoní hrana. Finanční trhy totiž signalizují obrat. Výnosy českých desetiletých vládních dluhopisů už od konce roku 2016 rostou. Jejich vývoj s dvouletým předstihem ukazuje na postup výnosnosti méně likvidních realitních investic. Dvouletý odstup je důsledkem struktury realitního trhu, který je svázaný dlouhodobými smlouvami s nájemníky.

Zbývá vám ještě 50 % článku
Předplatné bez reklam první 2 měsíce za 80 Kč
  • Veškerý obsah HN.cz
  • Mobilní aplikace
  • Bez reklam
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Články v audioverzi + playlist
  • Možnost kdykoliv zrušit
za 80 Kč s mobilní aplikací
a bez reklam nebo za 40 Kč bez mobilní aplikace
a s reklamou
Máte již předplatné? Přihlásit se