Zatímco největší rozvojová území v centrální části Prahy, jako je okolí Masarykova nádraží nebo Rohanský ostrov, čekají na změnu územního plánu, v centru Brna se intenzivně staví. Alespoň to platí pro pětihektarový areál bývalé textilky Vlněna, který se rozkládá mezi současným vlakovým a autobusovým nádražím. Jeho přeměna začala předloni na podzim demolicemi nevyužívaných továrních objektů a dnes už v nově dokončených kancelářských budovách sedí první nájemci. Jen náklady na první etapu projektu Vlněna, v níž do roku 2021 vznikne 80 tisíc metrů čtverečních kancelářských a obchodních ploch, odhaduje investor CTP na 2,5 miliardy korun.

Developer CTP strhl všechny industriální objekty továrního komplexu. Rozhodl se zachovat pouze Bochnerův palác, přestože není památkově chráněný. Dům z roku 1867 původně sloužil jako správní budova a ředitelství textilní továrny Vlněna a patří mezi nejstarší novorenesanční stavby v Brně. Po roce 1997, kdy v areálu skončila výroba, pomalu chátral, stejně jako okolní fabriky. CTP aktuálně dokončuje rekonstrukci fasády domu. Příští rok na jaře by se do něj měl opět vrátit život.

"Rekonstrukce je dražší než nová výstavba, v případě Bochnerova paláce vychází zhruba na 60 milionů korun," říká Miroslav Pekník, manažer, jenž má v CTP zástavbu Vlněny na starosti. "Byla to ruina, do které tekla voda, musely se vyměnit stropy, velice špatná byla statika budovy," popisuje Pekník. "Snažíme se dům zrestaurovat do původního vzhledu, jen trochu upravujeme barvy, v domě zůstane i původní schodiště," dodává.

V přízemí developer připravil prostory pro obchodníky, počítá se tam s luxusní restaurací. Ve třech horních patrech CTP zbuduje otevřené kanceláře, v úvahu připadá i coworkingové centrum. V historickém domě podle Pekníka zřejmě zřídí své kanceláře i samotná CTP.

Zbývá vám ještě 70 % článku

Co se dočtete dál

  • Jaké budou ceny nájmů?
  • Jaké další plány má v Brně developer?
Předplatné za 40 Kč na 4 týdny
  • První měsíc za 40 Kč, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Máte již předplatné?
Přihlásit se