V dnešní době si mohou koupit byt jen vyvolení. Nemovitosti nikdy nebyly dražší a na hypotéku dosáhne kvůli přísnějším pravidlům pro poskytování úvěrů na bydlení méně lidí než loni. Zajištěním financování ale cesta za vlastním bydlením teprve začíná. Byty jsou přebrané a výraznější pokles jejich cen je zatím v nedohlednu. To platí asi více pro novostavby než pro starší, takzvané secondhandové byty.
Na konci roku 2015 bylo v nabídce developerských rezidenčních projektů v Praze 5800 bytů a polovina z nich se prodávala za cenu do 60 tisíc korun za metr čtvereční. Nových bytů s cenou, která přesahovala 90 tisíc korun na metr čtvereční, bylo pouze šest procent. Od té doby v nabídce postupně rostl podíl nejdražších novostaveb a naopak ubývalo těch nejlevnějších.
Zpomalení realitního trhu nám prospěje, trh je vyprodaný, říká šéf Hyposervisu Milan Roček
Loni už bylo nových bytů s cenou do 60 tisíc korun za metr k mání naprosté minimum, konkrétně 0,3 procenta z celkové nabídky 5400 novostaveb v Praze. Téměř dvě třetiny z nich spadaly do cenové kategorie nad 90 tisíc korun za metr. Ukázala to společná analýza developerů Trigema, Skanska Reality a Central Group.
Co se dočtete dál
- V placené části si přečtěte, jaké byty se dnes vyplatí nakupovat či na jaký segment trhu nejvíce dopadlo ztížení přístupu k hypotékám.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
