V Anglii vám úřady jasně řeknou, kdy dostanete povolení. Lepší než v Česku je to i v Maďarsku, říká developer

Společnost Premiot Group podniká v oblasti nemovitostí v Česku, Maďarsku a Anglii. Právě podmínky pro podnikání na ostrovech označuje ředitel Premiotu Ondrej Spodniak za výborné. "Tamní úřady na začátku jednoznačně řeknou, dokdy dostanete potřebná povolení, pokud dodržíte stanovené podmínky," řekl v rozhovoru pro HN. Naopak za ostudu označil to, jak k podnikatelům přistupují úřady v Česku, a to i ve srovnání s Maďarskem. Spodniak však věří, že s připravovanou změnou stavebního zákona dojde k obratu k lepšímu.

HN: Můžete popsat vývoj vašeho byznysu?

Začínal jsem v roce 2000 s podnikáním v oblasti stavebnictví. Bod zvratu nastal o osm let později, kdy jsme šli s partnery do Londýna a začali jsme od tamních developerů kupovat studentské apartmány, a to ještě před tím, než byla zahájena jejich výstavba. Následně těsně před kolaudací jsme byty rozprodávali koncovým investorům. Apartmány byly součástí studentských kampusů, takže u nich byly uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy s garancí univerzit. Od roku 2010 se mi podařilo navázat podnikání na americký hotelový řetězec Hard Rock Hotel. S nimi jsem se domluvil, že pro ně budeme dělat akvizice na Srí Lance, kde tehdy skončila válka. Rovněž jsme investovali na Maledivách a na Srí Lance pro firmu Dusit, což je největší thajský hotelový řetězec. Tam jsem se během tří let setkal s komplikovanějšími strukturami − pochopil jsem, jak operují investiční fondy, dlouhodobé kontrakty, jak se provádí exity (odprodej projektu − pozn. red.). Zároveň jsem se učil od velmi zkušených lidí z developmentu.