Pořídit si nové bydlení na hypotéku nemusí být ani po rozvolnění pravidel České národní banky jednodušší. Banky jsou opatrnější u profesí, na něž nejvíce dopadla koronavirová pandemie a vládní omezení. Daňové změny prosazované ministerstvem financí se zase nemusí vyplatit zájemcům o bydlení v novostavbě.
Jaká pravidla nyní platí u hypoték?
Česká národní banka už minulý měsíc rozvolnila limity ukazatelů pro posuzování žádostí o nové hypotéky tak, aby je mohlo získat více lidí než dříve. Hypotéku lze nyní dostat až na 90 procent zastavované nemovitosti. Před koronavirovou pandemií to bylo 80 procent. Zmírnila se i pravidla posuzování zadlužení žadatele. Součet splátek veškerých úvěrů může nově dosahovat až poloviny jeho čistého měsíčního příjmu. Dříve to bylo 45 procent. Právě tento limit je pro banky při posuzování žádosti nejdůležitější. Zcela odpadl ukazatel poměru celkové výše dluhu k příjmům žadatele. Ten nesměl překročit devítinásobek ročního čistého výdělku.
Dostanu devadesátiprocentní hypotéku za stejných podmínek jako jiné?
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
