Zvýšená poptávka firem po skladech, kterou povzbudila koronavirová pandemie a růst obliby e-shopů, vytváří tlak na developery. Ti přitom už nyní mají problém zájemce uspokojit. Rozvoj trhu komplikuje nedostatek pozemků i dlouhé povolovací lhůty. Firmy kvůli tomu musí předvídat vývoj poptávky v horizontu několika let. To je přitom podstatně delší doba, než na kterou své potřeby plánují nájemci. "Očekávám, že v Česku zájem o sklady nadále poroste, hlavně v Praze a v Brně," říká v rozhovoru pro HN viceprezident developerské společnosti Prologis Martin Baláž, který řídí aktivity americké firmy v Česku a na Slovensku.

HN: Jak loňský rok prožívala firma, která staví sklady?

Když přišel první lockdown loni na jaře, nastala panika. Odložili jsme některé projekty, například spekulativní výstavbu. V létě jsme si však uvědomili, že máme moc poptávek po skladech. Mysleli jsme si, že firmy budou v problémech, ale pomohlo, že se maloobchod přesunul na internet a firmy začaly zvyšovat své zásoby, aby nebyly závislé na dodávkách z jiných kontinentů. A my jsme najednou zjistili, že poptávka převyšuje to, co jsme reálně schopní klientům nabídnout. Proto jsme spustili například spekulativní výstavbu v Praze a začali stavět i na Slovensku.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 80 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Nákup jednoho článku

Vyberte si způsob platby

Platba kartou
 Rychlá online platba

Zpracování osobních údajů a obchodní sdělení

Pokračováním v nákupu beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

KOUPIT ČLÁNEK
Čekejte Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Pozor Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Zadejte e-mailovou adresu

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste si článek mohli po přihlášení kdykoliv přečíst.

Zdá se, že už se známe

Pod vámi uvedenou e-mailovou adresou již evidujeme uživatelský účet. Přihlaste se.

Jste přihlášen jako

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě.

Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru