V následujících deseti až dvaceti letech bude na trhu převis nabídky bytů nad poptávkou a ceny půjdou rapidně dolů. Takový je závěr analýzy společnosti Flat Zone, která vycházela z vývoje demografie v Česku. Tou dobou totiž budou umírat silné ročníky narozené od druhé poloviny 60. let minulého století, zatímco mladých bude málo.
Přesto ani tato skutečnost nevyřeší bytovou krizi v Česku. V Česku totiž stejně jako ve většině dalších vyspělých zemí probíhají souběžně tři sociologické trendy. Zaprvé je to stárnutí populace, zadruhé se lidé přesouvají do měst kvůli lepším službám, infrastruktuře, práci. A zatřetí dochází v samotných městech pod vlivem turistiky a následně prudkého růstu cen k vylidňování center a gentrifikaci bývalých okrajových čtvrtí. Všechny tyto trendy mají vliv na ceny bytů, a nelze tedy říci, že jen stárnutí populace či prázdná centra automaticky zlevní byty.
Co se dočtete dál
- Nabídka bytů v menších městech poroste, jak to ovlivní ceny bytů?
- Co to bude znamenat z hlediska dostupnosti bydlení?
- Jak probíhá proces vnitřního vysídlení?
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
