Tisíce Pražanů se potýkaly s hlukem a nepořádkem ve svých domech, jež zejména v centru způsobovali často zahraniční turisté ubytovaní přes Airbnb. Nyní vlastníkům bytů svitla naděje, že budou moci službu na krátkodobé pronájmy svým sousedům zakázat. Vyplývá to z rozsudku pražského městského soudu, o němž v úterý informoval Český rozhlas. Právě v Praze je Airbnb z celého Česka nejrozšířenější.
V soudním sporu proti sobě stálo společenství vlastníků jednotek (SVJ) a majitel bytu, který v domě v Petrské čtvrti v centru metropole pronajímá byt přes Airbnb.
Obyvatelé domu si stěžovali na rušení nočního klidu a znečišťování společných prostor, za něž podle nich mohli turisté ubytovaní v soukromí. Proto si tamní SVJ před třemi lety odhlasovalo změnu stanov. Podle ní musí krátkodobé pronájmy schválit všichni majitelé bytů. Dotčený vlastník pronajímající byt přes Airbnb, který pro návrh nehlasoval, následně společenství vlastníků zažaloval. Požadoval, aby byla úprava stanov zrušena.
Městský soud dal ale za pravdu SVJ, když potvrdil, že společenství pronájmy přes Airbnb omezit může. Rozsudek zatím není pravomocný, věc míří před Vrchní soud v Praze.
"Soud uznal, že žalobce nesmí svým konáním omezovat výkon práv ostatních vlastníků jednotek," řekla HN advokátka Michaela Vilhelmová, která společenství zastupovala. Dodala, že SVJ uspělo také proto, že pronajímaný byt nebyl kolaudovaný na krátkodobé pronájmy. "Šlo tedy navrch o rozpor se stavebními předpisy."
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
