Nižší úrokové sazby, větší zapojení státu díky garancím nájemného a také rozmach nové výstavby. To vše se mělo letos spojit a zajistit tak větší dostupnost bydlení pro všechny. Alespoň podle původních předpokladů. Inflace klesla, takže snižování úroků včetně hypotečních sazeb zdánlivě nic nebrání. Ministerstvo pro místní rozvoj dokončilo zákon o dostupném bydlení. A údaje za stavebnictví dlouho naznačovaly, že je krize zažehnána.

Praxe vzala vítr z plachet jakýmkoliv pozitivním očekáváním. Počet zahajovaných bytů od poloviny roku 2022 postupně klesá, na trh jich tak půjde stále méně. Úrokové sazby nebudou klesat tak rychle, jak se předpokládalo, boj s inflací je těžší, než se zdálo, a centrální banky rozhodně nehodlají nic uspěchat. Ani v Česku, ani v eurozóně, ani ve Spojených státech.

Zbývá vám ještě 70 % článku

Co se dočtete dál

  • Zájem o hypotéky roste, jak je to s dostupností bydlení?
  • Co ukazují data o vývoji ve stavebnictví?
  • Jak se bude vyvíjet cena hypoték?
  • Vláda odložila projednávání zákona o dostupném bydlení, jaký to bude mít vliv na nájemní trh?
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Máte již předplatné?
Přihlásit se