Bankám a stavebním spořitelnám v Česku vzrostl meziročně zisk za první pololetí o osm procent především díky růstu čistých úrokových výnosů a také poplatkům za vedení firemních účtů, prováděné platby či zprostředkované obchody s cennými papíry.
Podle guvernéra ČNB Aleše Michla si ale banky nechávají i vyšší marže a mají tak například prostor jít se sazbami hypoték níž.
Cenu hypotečních úvěrů ovšem určuje i cena zdrojů, ze kterých pak komerční banky úvěry spotřebitelům financují. Prostřednictvím swapů si banky zajišťují cenu peněz na určité období. Když chce banka peníze na pětiletou fixaci, koupí pětiletý swap a má garantováno, že klient může celou dobu splácet za určitý úrok. Je-li pětiletý swap momentálně na 3,42 procenta, pak při pětileté fixaci hypotéky za pět procent je marže 1,6 procenta.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Všechny články v audioverzi + playlist
Přidejte si Hospodářské noviny mezi své oblíbené tituly na Google zprávách.